一、回河镇概况
        回河镇隶属济南市济阳县，与省会济南隔黄河相望，是济南市“北跨”发展的重要承载地和新兴工业区。全镇版图面积120平方公里，辖94个行政村，5万人口。境内教育、医疗、购物、餐饮、通信、金融服务配套完善，2012年荣获“国家级生态镇”荣誉称号，是宜居、宜商、宜业的良好投资和生活区域。
历史文化底蕴深厚。省级重点文物大汶口文化遗址玉皇冢位于回河镇，著名经学家张尔岐和浙江督军卢永祥等历史人物出生于回河镇，深厚的历史文化底蕴孕育了诚信、宽厚、热情、勤劳的回河人，2012年回河镇荣获 “省级文明镇”荣誉称号。
工业基础良好。近年来，回河镇以“承接北跨建新区，引领南进创强镇”为目标，开发建设了四大园区：“液压升降平台产业园“、“起步区创业园“、“滨河临港服务园”和“韩国工业园”（经山东省外经贸厅批准成立的省级开发园区）。回河镇党委政府坚持把园区建设作为全镇工作的重中之重来抓，不断完善基础设施，大力实施招商引资。目前已经实现了园区水、电、气、热、路等的“九通一平”，产业集聚效应逐步显现，特别是液压升降平台产业发展迅猛，2012年荣获“中国液压升降平台之乡”荣誉称号。
        二、投资优势
       （一）自然资源优势                         
        回河镇位于黄河下游北岸，华北平原南部，地势平坦，宜于规模化开发；土地资源丰富，全镇版图面积120平方公里，耕地7万亩，单位地价是济南周边地区中最优惠的；地处北纬36°43'，东经116°52'，属暖温带半湿润季风气候，年平均气温12.8℃，平均相对湿度66%,年降水量571.7mm左右，四季分明，光照充足，物产丰富，是济南市重要的农副产品供应地。目前已经形成了以西红柿大棚种植、奶牛养殖、肉鸡养殖及食用菌种植为主的农业产业体系。
        （二）区位交通优势
        区位优势明显。经坐落于回河镇的济阳迎宾黄河大桥到济南国际机场仅8公里，机场100多条航线可通达国内外80多个城市；距济南中心城区20公里,20分钟即可到达；距济南西客站32公里，从济南乘高铁列车到北京只需1.5小时，到上海只需3.5小时；距青岛港320公里、距天津港248公里、距滨州港120公里。
交通便利。国道220线、104线，省道248线、249线、239线都从境内穿过。济青（青银）高速、京沪（京福）高速以及正在建设中的济乐（陵）、济东（营）高速都从境内穿过，省内17城市可高速直达。
独特的地理位置加上公路、铁路、航空等方面的交通优势，使回河镇形成了“10分钟登机、20分钟进城、1小时出海、2小时进京”的便捷交通网络。
        （三）市场辐射优势
         回河镇紧靠济南这个拥有300多万人口的大都市，位于环渤海经济圈中心位置，北连京津都市圈，南接沪宁都市圈，东西连接山东半岛与华中地区。400公里半径范围涵盖人口近3亿，区域内社零额占全国的近1/4，区域内人均可支配收入高于全国平均水平，有着广阔的市场发展空间。
同时，便捷的公路、铁路、港口、航空网络促成了以盖世物流、佳怡物流、捷瑞物流、弘力物流为龙头的，黄河以北最大的多功能现代化物流基地。境内多家物流公司可用其网络体系为企业提供物流配送、销售、保值、结算及市场开拓服务。
         （四）园区配套优势
        回河镇四大园区均具备了“九通一平”的配套条件。
1、道路：40-70米宽的高标准道路已经铺设完毕。
2、电力：园区周边有35KV、110KV、220KV变电站17座，
济南、德州双回路供电，并自备热电厂一处，电力充足，无限电之忧。即使在其他地区出现电荒的时候，回河镇也从来未出现过拉闸限电的情况。
3、供水：日供水能力12.6万吨的水厂可为项目提供标准自来水。水质经国家城市供水检测网检测良好，为旺旺、统一、爱之味、康师傅、上好佳、迈大、达利、丹夫、等食品饮料企业提供了优势水源保障。
4、排污：园区内排水排污设施完善，拥有日处理污水6万吨的污水处理厂一座，进管网污水COD500以下即可。
5、蒸汽：园区有热源厂两处，正在建设第三处，蒸汽压力可达0.8mpa，能为项目提供充足蒸汽保障。
6、天然气：日供气量100万立方米的大型管道天然气站可为项目提供充足的供气保障。
7、通讯：区内现代化的信息网络系统可为项目提供一流的通讯服务。
8、有线电视和宽带网络：有线数字电视和宽带网络实现了全覆盖，具备良好的服务功能。
9、高档住宅区、别墅区、休闲娱乐区以及教育、卫生设施可以为投资者提供良好的居住和生活环境。
         （五）劳动力成本优势
         回河镇人力资源充足，劳动力成本低，投资回报率高。全镇常住人口5万，所在的济阳县总人口55万，且劳动力成本低于周边地区平均水平，普通工人基本工资一般在1220-1500元。回河镇周边有职业技术院（校）13所，每年可为进区企业输送电子、纺织、车（床）工、钳工、机电一体化、化工等专业技术人才1.2万人。并且山东大学城距回河镇只有45分钟车程，各方面人才储备优势突出。配置合理的人力资源，加上完善的镇村联合招工体制，使回河镇在人才的数量、质量、配置、教育等方面都表现出了极大的优越性和发展潜力。
         （六）服务机制优势
         回河镇政府为前来投资的企业提供全程“保姆式”服务。从项目洽谈到建成投产直至以后的生产经营，镇政府均有专门班子跟踪服务，为企业提供全流程的配套服务（包括公司注册、登记、厂房建设、员工招聘、帮助企业开拓销售市场等方面），可大幅降低入园企业的运营成本，帮助企业以最快的速度落地，并迅速发展壮大。
         （七）政策优势
        为促进回河镇更快发展，镇党委政府不断加大优惠力度，鼓励外来企业投资兴业，对来回河投资的企业有以下优惠政策：
1、优先满足投资大、发展前景好的项目用地需求，土地价格可根据项目投资强度、投资密度和经济效益情况给予最大优惠；
2、对投资大、发展前景好的项目，实行“税外无费”的优惠政策；
3、企业所得税镇级可用部分的一定比例用于扶持企业发展，并视企业经营情况连续执行一定期限；
4、对投资规模大、国内外知名度高、科技含量高的大项目可以具体事宜具体商谈，实行“一事一议”、“一企一策”的灵活政策扶持企业发展。
         （八）环境优势
        为保障投资者在回河有一个良好的投资环境，镇政府不断加强社会治安综合治理，在客商生产和居住相对集中的片区设立了4个警务区，抽调精干力量，配备先进设备，24小时不间断巡逻，严厉打击各类扰乱正常生产经营的违法行为，为辖区客商创造一个安定、祥和的生活、生产环境。
三、投资成本

项目	价格类别		价格
土地	工业用地（使用权50年）		11-13万/亩
	投资强度		160万元/亩
自来水	工业、服务业用水		2.76元/立方米 （包含污水处理费0.8元）
	自备水井		3.5元/ 立方米 （包含污水处理费1.0元）
污水 处理	生活污水		0.8元/立方米
	工业污水（自备水井）		1.0元/立方米
供电	一般工商业用电	1千伏以下	0.8174元/千瓦时
		1—10千伏	0.8024元/千瓦时
		35—110千伏	0.7874元/千瓦时
天然气	工业用天然气 （天燃气压力1.6mpa）		2.97元/立方米 （未上调）
蒸汽	工业用蒸汽（蒸汽压力0.8mpa）		180元/吨
取暖	居民取暖		18元/平方米
	非居民取暖		30元/平方米
劳动力	普通员工基本工资		1220元/月
	技术型工人基本工资		1220-1500元/月
	管理人员基本工资		1500元/月以上
社会 保险	险种	企业负担	个人负担
	养老保险27%	19%	8%
	医疗保险8%	6%	2%（个人加6元大额医疗）
	失业保险1.5%	1%	0.5%
	工伤保险1%	1%	0
	生育保险1%	1%	0

四、招商项目
重点推介项目信息表
 
项目编号: 01                                              

项目名称	韩国工业园项目
项目单位 简介	韩国工业园是经山东省外经贸厅批准设立的省级开发园区，该园区距济南国际机场8公里，距济南市区20公里，区内高速公路、国道、省道交错，区位、交通、物流优势明显，投资成本低，回报率高。
项目类型	新建
产业分类	R高新技术产业 R先进制造业 R节能环保 R基础设施 R现代服务业    R园区区域开发
合作方式	合作、独资
项目总投资			投资方式	资金
项目内容 建设规模 以及条件	园区总规划面积5平方公里，其中一期占地2.5平方公里，园区内基础设施配套完善，“两纵两横”的道路框架已经形成，实现了水、电、路、气、热等的“九通一平”。水、气、热、劳动力等资源成本相对较低，尤其是土地价格具有周边地区无法比拟的优势。 该园区既承接外资项目也承接内资项目，重点承接工业地产项目和无污染的工业项目，工业项目的投资强度要达到160万元/亩以上。
市场预测 分析	该园区是省级开发园区，区位、交通、物流优势明显，基础设施配套完善，投资成本低，回报率高。入园企业可享受省级开发园区的各项优惠政策，对投资额度大、发展前景好的项目实行“一企一策”，在土地价格、税收政策方面可以给企业最大优惠，以鼓励企业发展。
联系方式	联 系 人	王四勇			职 务	回河镇经济发展办公室主任
	联系电话	0531-84271661			手 机	13573167168
	传    真	0531-84271117			EMAIL	[email protected]

重点推介项目信息表
 
项目编号: 02                                              

项目名称	小何家社区二期、三期建设项目
项目单位 简介	小何家社区紧靠济南市重点治理水系大寺河，西接回河镇起步区创业园和国道220线，南临黄河大街。该社区计划分三期进行开发建设，目前正在进行一期开发，一期工程占地81亩，安置80户，265人。现将二期和三期工程对外招商。
项目类型	新建
产业分类	基础设施
合作方式	1、投资商先垫付资金进行开发建设，我方通过分期还款的方式，在约定的期限内偿还投资商的垫资和利息。 2、投资商垫付资金进行开发建设，我方为投资商在回河镇境内挑选一处地块进行商业开发（具体地价再行商议），以抵付投资商的垫资。
项目总投资			投资方式	资金
项目内容 建设规模 以及条件	该社区计划总占地843.77亩，安置19个村的2500户近万人，拟建成回河镇首个万人社区，计划建设居民楼以及幼儿园、中心小学、社区卫生室、警务室、商业服务设施等配套建筑。
市场预测 分析	回河镇借助优越的区位、便利的交通、优美的环境已经成为了投资商竞相投资的兴业热土，在回河镇进行开发建设将会得到较高的收益回报。
联系方式	联 系 人	王四勇			职 务	回河镇经济发展办公室主任
	联系电话	0531-84271661			手 机	13573167168
	传    真	0531-84271117			EMAIL	[email protected]

 
重点推介项目信息表
 
项目编号: 03                                             

项目名称	举人王文化产业园项目
项目单位 简介	回河镇举人王村村庄占地98亩，村民263人。距离济阳县城12公里，距离黄河3公里，距离济南市区30公里，距离济南国际机场8公里，距离国道220线  2公里，距离济青高速10公里，区位交通优势明显。 举人王村是著名历史人物卢永祥的出生地。卢永祥（1867——1933）曾官至浙江督军兼淞沪护军使，相当于今天大军区司令员兼上海警备区司令，陆军上将军衔，在浙江特别是浙商中的具有非常高的知名度。其故居卢家大院为济阳目前为数不多的保存较好的古院落，卢家大院占地７亩，建成于１９１７-１９１９年之间，分为主宅和辅宅两部分，主宅建筑是典型的四合院布局，当时的卢家大院是一座规模庞大的将军宅院，彰显出卢家的气派。 回河镇历史文化底蕴丰厚：省级重点文物保护单位大汶口文化遗址玉皇冢座落于回河镇店子村，对于研究黄淮流域及山东、江浙沿海地区原始文化有重要意义。经学大师张尔岐是回河镇张稷若村人，明清之际著名经学家，其创新的思想体系，重申儒家传统的道德精神与修养，其思想代表了当时的一个学术方向。当时著名学者顾炎武曾说：“独精‘三礼’，卓然经师，吾不如张稷若。”
项目类型	新建
产业分类	区域开发
合作方式	合作、独资
项目总投资			投资方式	资金
项目内容 建设规模 以及条件	在保护卢永祥故居的基础上，对举人王村进行综合文化开发。寻求历史文化与现代商业成功结合的经营模式，打造以“文化、商业、旅游”为核心的功能，形成汇聚街面民俗生活体验、休闲娱乐、企业会所、旅游度假于一体的特色经济区。 整个项目主要分三部分：第一部分是修缮卢永祥大院，体现卢家大院的建筑风格和恢宏气派。第二部分是修建两条明清风格的仿古商业街，打造成具有鲜明地域特色、浓郁文化氛围和时尚现代气息的复合型仿古文化商业街。一条街聚集具有特色的古戏台、奇石馆、粗布坊、黑陶馆等，展示民间传统文化和古老艺术。另一条街聚集特色民俗餐饮、西式餐饮、休闲茶馆、特色酒吧、咖啡馆、鬼屋、健康生活馆、特色文化主题店等，体现休闲娱乐功能。第三部分是村庄其余土地的利用，可修建名人纪念馆、“蒿庵书院”等以增强整个片区的文化气息，另外修建高档餐饮、宅院酒店、风情客栈、现代别墅、企业会所等作为消费游憩区。
市场预测 分析	投资方支付土地款后，政府用土地款安置该村居民，剩余的土地款以奖励的形式全部返还给投资方，实现政府零收益，给投资方最大收益空间。同时，政府负责水、电、路等基础设施配套至建筑红线外，负责协助办理土地手续，并帮助项目争取文化类项目的扶持政策。 在区位优越、交通便利的回河镇投资打造举人王文化产业园，利用文化的影响力，吸引济南及周边地区消费者，使消费者感受浓厚的历史文化气息、体验时尚现代的休闲生活，定会得到高额的回报。
联系方式	联 系 人	王四勇			职 务	回河镇经济发展办公室主任
	联系电话	0531-84271661			手 机	13573167168
	传    真	0531-84271117			EMAIL	[email protected]

 
 
 
 
五、服务机构
 
招商服务机构：回河镇经济发展办公室
手机：13573167168
电话：0531-84271661
传真：0531-84271117
邮箱：[email protected]
网站：https://www.huihe.gov.cn
地址：济南市济阳县回河镇政府办公楼215房间
邮编：251411